Javno zbiranje ponudb za prodajo koče Pugled s pripadajočim zemljiščem

Predmet javnega zbiranja ponudb je  koča Pugled, skupaj s pripadajočim zemljiščem (parc. št. 158/1 in 158/2 (obe) k.o. 1573 Mala Gora. Predmetna nepremičnina ima status nezazidanega stavbnega zemljišča.

Obravnavani nepremičnini s parc. št. 158/1 in 158/2, (obe) k. o. 1573 - Mala Gora, se v Odloku o Občinskem prostorskem načrtu Občine Kočevje (Ur. l. RS, št. 71/16, 64/18, 81/22, 52/24 – v nadaljevanju: Odlok) v podrobnejši namenski rabi prostora (PNR) nahajata v območju stavbnih zemljišč z oznako: BTg - površine za gozdni, lovski, planinski turizem ter hkrati v enoti urejanja prostora (EUP) z oznako KE-2. Dopustna je gradnja novega objekta ter rekonstrukcija obstoječega objekta z dozidavo/nadzidavo in med ostalimi dopustnimi objekti tudi gradnja ne stanovanjskih objektov za dejavnosti: planinski, lovski, gozdarski dom ter spremljajoče dejavnosti, kot so gostinstvo in turizem, razvedrilne, rekreacijske, športne dejavnosti in podobno ter občasno bivanje, ipd., ob upoštevanju vseh določil Odloka, ki so razvidna iz lokacijske informacije št. 351-0220/2024-2 z dne 11. 07. 2024, ki je sestavni del razpisne dokumentacije.Stavba s številko 1573-17, je bila po podatkih GURS zgrajena leta 1957. Leta 2017 je bila zamenjana streha (opečnata dvokapnica). Stavba je nezasedena in ni priključena na javno infrastrukturo (elektrika, vodovod,…). 

Ponudbo za nakup  lahko podajo le pravne osebe in samostjojni podjetniki, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin in imajo registrirano dejavnost SKD I 55 Nastanitvene dejavnosti in morajo v roku oddatiponudbo.

Zemljišče ki je v lasti Občine Kočevje, poleg ekonomske funkcije nosi tudi socialno in razvojno funkcijo. Vsakršno razpolaganje mora zasledovati in izpolnjevati tudi druge cilje, ne le maksimiranje izplena. Skladno z drugim odstavkom 5. člena ZSPDSLS-1 je potrebno postopke ravnanja s stvarnim premoženjem voditi učinkovito, s čim manjšimi stroški in na podlagi metod, ki omogočajo najugodnejše rezultate za državo in samoupravne lokalne skupnosti. Na podlagi navedenega je namen tega zbiranja ponudb poiskati kupca, ki bo poleg kupnine zagotovil izvedbo investicije na prodani nepremičnini, ki bo usklajena s predpisi na področju turizma. Skladno s tem so določeni posebni pogoji, pod katerimi se zemljišče, skupaj s stavbo tudi prodaja.

 

Ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 10% izdkicne cene,  najkasneje do petka 1.8.2025.

Ponudniki morajo oddati popolno ponudbo z vsemi prilogami po vrstnem redu predpisanih obrazcev in prilog iz točke 5. razpisne dokumentacije v zaprti kuverti, z oznako  Ponudba za nakup koče Pugled, na podlagi javnega zbiranja ponudb, št. 4780-0029/2025 -NE ODPIRAJ, najkasneje do 5.8.2025 do 11.00 ure.

Odpiranje prispelih ponudb bo dne 5.8.2025 do 12.00 ure, v prostorih Občine Kočevje, Ljubljanska cesta 26, 1330 Kočevje.

Vse podrobne informacije so razvidne iz priložene razpisne dokumentacije.